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Housing Choice Voucher (Section 8) Program

About the Program
Las listas de espera Programa
Programas especiales
Elegibilidad
El solicitar una Sección 8 Vale
Lista de espera Información
Lista de espera Preferencias
Lista de espera Estado: Fecha de colocación RECONSIDERADAS
Formulario de Lista de Espera de preparación para la solicitud
Al llegar a la cima de la lista de espera
Proceso de solicitud inicial
La recepción de Vale
bono informativa
Paquete sesión informativa
Usando el Vale
Necesidades especiales
Fraude programa
Questions?

About the Program

La Selección de Vivienda (VHC) programa, también conocido como “Sección 8”, proporciona ayuda para el alquiler a personas o familias de bajos ingresos.

Hay dos Sección principal 8 Los programas de vales: uno para el Condado de Santa Cruz y uno para la ciudad de Hollister (que también incluye a la Ciudad de San Juan Bautista).

Una vez que una familia recibe un vale, la familia tiene sus propias alquiler de casas y apartamentos en el mercado privado. La familia paga alrededor de un tercio de sus ingresos en alquiler al propietario, y la Autoridad de Vivienda paga el resto, hasta un cierto límite, directamente al propietario.

La familia y el propietario firman un contrato de alquiler o arrendamiento proporcionado por el propietario. La familia paga la fianza requerida por el propietario.

Listas Autoridad de Vivienda Programa de espera
Las siguientes listas de espera son actualmente abierto:

USDA Farmworker Housing

Este programa está diseñado para proporcionar viviendas asequibles a los hogares que ganan una parte sustancial de sus ingresos como trabajadores agrícolas y que, o bien son ciudadanos de los Estados Unidos o residir en los Estados Unidos después de haber sido admitido legalmente para la residencia permanente.

Lista de espera vale Resetar basado en proyectos

El Resetar Residencial Hotel es una 89 proyecto de vivienda de apoyo y asequible unidad en el corazón del centro de Watsonville. Hay un total de 52 unidades basadas en el reinicio del proyecto, de los cuales 5 unidades se reservan para los veteranos sin hogar antes que participan en el programa de HUD-VASH. Existen 3 un dormitorio unidades y 49 estudio en el Programa de Vales Basado en Proyectos. Los residentes de Resetar Residential Hotel establecen un plan de servicio y reciben el manejo de casos proporcionada por Servicios Abode u otros proveedores de servicios.

En el programa basado en proyectos Vale, la asistencia está asociado con una unidad, no el inquilino. Por lo tanto, solicitantes que llegan a la parte superior de la lista de espera de Resetar sólo serán elegibles para residir en Resetar Residential Hotel en 15 Lake Avenue West en el centro de Watsonville.

Lista de espera vale El Centro basado en proyectos

En el programa basado en proyectos Vale, la asistencia está asociado con una unidad, no el inquilino. Por lo tanto, solicitantes que llegan a la parte superior de la lista de espera El Centro sólo serán elegibles para residir en El Centro Residencial Apartamentos (1110 Pacific Avenue en el centro de Santa Cruz). Sólo edad única persona hogares 60 o más, son elegibles para estas unidades. El Centro has 45 ocupación de habitación individual (SRO) unidades con un cuarto de baño, pequeño refrigerador, microondas y fregadero. Cada unidad tiene acceso a una cocina compartida, hombres y ducha independientes de las mujeres, y otros servicios.

Hacer clic aquí para un folleto con más información sobre El Centro Residencial Apartamentos.

Las siguientes listas de espera están actualmente cerrados:

La salida del sol para Apartamentos

La salida del sol para Apartamentos, situado en 580 Westside Blvd en Hollister, está siendo desarrollado por la Vivienda de la Comunidad y sistemas de mejora y la Asociación de Planificación (CHISPA) para ser ocupadas por personas mayores de bajos ingresos con un jefe de familia o cónyuge que es al menos 62 años de edad o más. Habrá un total de 48 unidades basadas en proyectos al amanecer para Apartamentos. Cinco unidades se designan para los veteranos sin hogar antes que participan en el programa de HUD-VASH, como se indica por el Departamento de Asuntos de Veteranos. Esta nueva lista de espera basada sitio es para los restantes 43 unidades de un dormitorio. Para ser incluido en la salida del sol para Apartamentos en lista de espera, devolver una pre-solicitud a la Autoridad de Vivienda entre el 5 de marzo y 5 marzo pm 19, 2019.

Housing Choice Voucher (Section 8) Program

La Autoridad de Vivienda del Condado de Santa Cruz ha cerrado la lista de espera para la Selección de Vivienda (Section 8) Programa, tanto para el Condado de Santa Cruz y las ciudades de Hollister y San Juan Bautista.

En la Selección de Vivienda (Section 8) programa, los participantes reciben un bono y alquilar con un propietario que está de acuerdo en participar en la Sección 8 programa. La Autoridad de Vivienda paga una parte de la renta directamente al propietario. El participante paga la diferencia entre el alquiler negociado y el importe pagado por la Autoridad de Vivienda al propietario. Esta cantidad puede (y en muchos casos lo hace) exceder 30% del ingreso ajustado de la unidad familiar.

Pippin Huertas Apartamentos

Pippen Orchard Apartments tiene tanto vales basados ​​en proyectos (PBV) unidades y unidades no basados ​​en proyectos. En el programa PBV, la asistencia está vinculada a la unidad, no el hogar. Las familias deben residir en Pippin Huertas Apartamentos durante al menos un año antes de ser potencialmente elegibles para transferir asistencia. Dado que no todos los apartamentos estarán proyecto basado, habrá lista de espera separada para esas unidades. Los hogares pueden aplicar tanto para las listas de espera.

Por favor, póngase en contacto con MidPen preguntas que tenga sobre Pippin Huertas Apartamentos: 831-707-2150.

Los Pippin Orchard Apartments Lista de Espera cerró el martes, 7 de agosto a 5 pm.

Servicios de interpretación estan disponibles. Por favor solicite ayuda en la oficina de Midpen.

Merrill Road Apartments

Merrill Road es un desarrollo de vivienda económica que consiste en 15 unidades para hogares con ingresos muy bajos.

St. Stephens basado en proyectos Vale (PBV) Lista de espera

El complejo está desarrollado y operado por MidPen Vivienda. La ocupación se designa para las personas mayores de bajos ingresos, al menos, 62 años de edad. El complejo dispone de estudio, uno y dos dormitorios. Hay un total de 39 unidades basadas en proyectos en St. Stephens. Cinco unidades se designan para los veteranos sin hogar antes que participan en el programa de HUD-VASH, como se indica por la Administración de Veteranos. Cinco unidades son designados para el Programa de Servicios mayores multipropósito (MSSP) las personas elegibles que se hace referencia por el Centro de Proyectos de Salud. Esta nueva lista de espera basada sitio es para los restantes 29 unidades.

Programas de vales especiales

A través del tiempo, HUD ha otorgado la autoridad de vivienda con financiación para este tipo de vales específicos para servir a poblaciones específicas. En ciertas ocasiones, estos programas especiales ofrecen vales a personas elegibles de la Selección de Vivienda (VHC) Lista de espera. En otros casos, vales se emiten basan en las referencias de los proveedores de servicios. Todos los programas de vales especiales que se basan en referencias de otras agencias se enumeran y describen a continuación, junto con información sobre cómo se puede encontrar más información sobre cómo acceder a estos programas.

Programa de demostración Jóvenes sin Hogar

Asistencia de alquiler basada en inquilinos para 4 hogares

La Autoridad de Vivienda administra un programa de vivienda de apoyo permanente que combina la asistencia para el alquiler con servicios de apoyo para adultos jóvenes sin hogar de edades 18-24 que tienen discapacidades.

Referencias para el programa YHDP, llamado New Roots, provienen del Servicio Comunitario Encompass (ver https://smartpathscc.org/homeless/ para obtener más información sobre cómo obtener una evaluación) y cuentan con el apoyo de la gestión de casos y la navegación de viviendas de Encompass Community Services..

Para más información, contactar a Jace Freyman (831) 226-3523

Refugio Care Plus

Asistencia de alquiler basada en inquilinos para 40 hogares

La Autoridad de Vivienda administra un programa Plus Care refugio que combina la ayuda de alquiler y servicios de apoyo para las personas crónicamente sin hogar.

Las referencias para Refugio de Cuidados Plus provienen del Condado de la Agencia de Servicios de Salud de Santa Cruz / Personas sin Hogar’ Proyecto de salud (HPHP).

Para más información, HPHP contactar al 454-2080

Nuevo Sol SROs

11 Unidades

La Autoridad de Vivienda administra un proyecto de ocupación de habitación individual moderado rehabilitación para las personas sin hogar.

Las referencias para Nuevo Sol provienen de la Provincia de Santa Cruz de la Agencia de Servicios de Salud / Personas sin Hogar’ Proyecto de salud (HPHP).

Para más información, HPHP contactar al 454-2080

WTW vales

24 vales

El WTW vales son para las personas que participan en el bienestar CalWorks al programa de trabajo. Los vales están reservados para los participantes de CalWorks. Están destinados a ser una parte clave de la estrategia de apoyo a los esfuerzos de las familias del Condado de Santa Cruz que están trabajando hacia la autosuficiencia.

Las referencias para el Bienestar para Trabajar vales provienen del Departamento de Servicios Humanos.

Para más información, póngase en contacto con Victoria Regan en (831) 454-4913

Programa de Unificación Familiar – Juventud (MGP-Y)

8 vales

Los vales de la Juventud de Unificación Familiar están reservados para jóvenes y adultos jóvenes que tienen al menos dieciocho años de edad pero que aún no han cumplido los veinticinco años., quien dejó el cuidado de crianza, o dejará el cuidado de crianza en los próximos noventa días, y quienes no tienen hogar o corren el riesgo de quedarse sin hogar a los dieciséis años o más. vales FUP jóvenes utilizados se limitan a 36 meses de asistencia de vivienda.

Las referencias para los vales FUP-Y provienen de comprenderán servicios comunitarios.

Para más información, comuníquese con Meg Clark al (831) 226-3537

Programa de Unificación Familiar (FUP)

115 vales

Los vales Programa de Unificación Familiar están reservados para las familias para las que la falta de una vivienda adecuada es un factor primordial en la colocación inminente de su hijo o hijos en el cuidado fuera de casa o en el retraso de la descarga de un niño o los niños a la
la familia de cuidado fuera del hogar.
Las referencias para los vales FUP provienen del Departamento de Servicios Humanos.

Para más información, póngase en contacto con Jessica Scheiner en (831) 454-4088

Asuntos de Veteranos de vivienda de apoyo (VASH)

347 vales

El Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD) y el Departamento de Asuntos de Veteranos (Virginia) se han asociado para crear un programa para veteranos sin hogar que combina la asistencia de alquiler de HUD Selección de Vivienda con el manejo de casos clínicos y los servicios proporcionados por el Departamento de Asuntos de Veteranos en sus centros médicos y en la comunidad.

Las referencias para los vales VASH provienen de la Administración de Veteranos.

Para más información, póngase en contacto con Shannon Sanador, LCSW en (650) 269-5945

(Ve arriba)

Elegibilidad

La sección 8 programa atiende a familias con ingresos totales de los hogares hasta 80% Área de ingresos medios (corriente Income Limits). Para los propósitos de elegibilidad, todas las personas en el hogar se consideran parte de la familia independientemente de la relación.

Los requisitos específicos de selección son establecidos por el U.S. Congreso e implementado por el Departamento Federal de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD). Las reglas de elegibilidad pueden cambiar en cualquier momento, Por lo tanto, la elegibilidad de una familia no se ha establecido hasta el momento cerca de una Sección 8 se emitirá bono.

Una vez en la Sección 8 programa, los participantes del programa pueden tener ingresos por encima de los límites de ingresos hasta un nivel de ingresos que se alcanza en el que la Autoridad de Vivienda ya no está pagando la subvención en nombre de la familia.

¿Quién no puede recibir ayuda para el alquiler?

los programas federales de vivienda no ayudan a los indocumentados. Familias con ambos miembros indocumentados y que son U.S. ciudadanos o inmigrantes legales pueden recibir asistencia prorrateada de alquiler, que se reducirá de forma proporcional al número de miembros indocumentados.

Los delincuentes sexuales registrados también están excluidos de recibir ayuda para el alquiler. Otros antecedentes criminales también puede limitar la asistencia.

El solicitar una Sección 8 Vale

Cuando la lista de espera está abierta, las familias pueden poner sus nombres en la lista de espera completando una solicitud previa (vea abajo). A medida que los vales son abandonados por las familias que abandonan el programa de, las familias en lista de espera se ponen en contacto a presentar una solicitud completa.

Incluso si una familia tiene un propietario que quiere participar en el programa de vales, la familia debe esperar su turno para recibir un vale por ir en la lista de espera como todos los otros pre-candidatos.

Lista de espera Información

La lista de espera es una lista de familias que han completado un “pre-solicitud” que indica que están interesados ​​en participar en el programa.

Los solicitantes que ya estaban en lista de espera antes de la edición de octubre 2018 esperando la apertura lista seguirá contactarse basado en las preferencias y fecha de colocación. Los nuevos solicitantes que aplican las 5pm de diciembre 6, 2018 se le dará un azar “lotería” número. Se contactará a estos solicitantes en base a las preferencias y número de la lotería.

Porque hay más demanda de ayuda que hay bonos disponibles, normalmente hay una larga espera para la asistencia, típicamente varios años. La Autoridad de Vivienda no puede predecir cuándo los nombres llegarán al principio de la lista de espera.. La velocidad a la que se mueve la lista de espera depende de cómo muchas familias dejan el programa, y el nivel de financiación de la Autoridad de Vivienda recibe de HUD. Es imposible predecir cuando un bono estará disponible.

Si la familia se rompe, la persona designada como cabeza de familia en la pre-solicitud será mantener el lugar en la lista de espera. Cualquier persona que no vive con el jefe de familia tendría que aplicar en su propia mediante la presentación de una nueva solicitud preliminar.

Lista de espera Preferencias

A menos que se indique lo contrario, Lista de espera preferencias se aplican a la lista de espera vale Condado de Santa Cruz de elección de vivienda. Todas las preferencias adoptadas por la Autoridad de Vivienda se basan en las necesidades locales de vivienda y las prioridades que determine la Autoridad de Vivienda.

    1. Preferencia de Residencia en vivo / trabajo
      La Autoridad de Vivienda ha establecido un vivo / trabajo de la preferencia de residencia parcial, tal que al menos 75% de las familias seleccionadas de la lista de espera, o bien actualmente viven o trabajan en la jurisdicción de la lista de espera.
    2. Persona sin hogar y personas con discapacidad médicamente vulnerable (DMV)
      La Autoridad de Vivienda ha adoptado una preferencia lista de espera limitado de hasta 120 vales para personas sin hogar discapacitados y médicamente vulnerables. The Housing Matters proporciona referencias para personas que están 1) discapacitado, 2) médicamente vulnerables, 3) sin hogar, y 4) tener un plan de manejo de casos con un proveedor de servicios de apoyo de vivienda.
    3. La transición de las instituciones discapacitados (DTI)
      La Autoridad de Vivienda ha adoptado una preferencia lista de espera limitado de hasta 12 vales para persona con discapacidad la transición de las instituciones en ambientes comunitarios, y personas en grave riesgo de institucionalización. Las referencias para esta preferencia son proporcionados por las siguientes agencias: Centro Costa central de Vida Independiente (CCCIL), Costa Supportive Living, Salud Mental del Condado, Elección de Vivienda de la Coalición, y Centro Regional San Andreas (resbalón).
    4. Medidas temporales durante los períodos de baja tasa de utilización
      Durante los momentos de baja utilización de vales o financiación (debajo 97%), la Autoridad de Vivienda puede utilizar las siguientes medidas:

      • A.) Lease in situ Opción. Esta preferencia sólo será aplicable a los solicitantes que ya están en la lista de espera que actualmente viven en la jurisdicción de la Autoridad de Vivienda, residir en una unidad que cumpla con los estándares HQS, con un propietario que está dispuesto a aceptar un vale.
      • SEGUNDO.) Prevención de desalojo. La Autoridad de Vivienda podrá aceptar referencias directas de la Junta de Acción Comunitaria del Condado de Santa Cruz (TAXI) de las familias en situación de riesgo inminente de personas sin hogar debido a la expulsión por razones económicas. La preferencia Prevención de desalojo se limitará a los solicitantes en lista de espera VHC, y la preferencia se limitará a 24 vales.
    5. Vales convencionales para personas discapacitadas que no son personas mayores
      La Autoridad de Vivienda ha recibido 50 Discapacitados no mayores de la corriente principal (NED) vales. Estos cupones de NED convencionales son para el área de servicio de la Autoridad de Vivienda, tanto en el condado de Santa Cruz como en las ciudades de Hollister y San Juan Bautista. Los cupones de Mainstream NED se diferencian de los cupones de Mainstreams originales en estos aspectos:

        • La persona con discapacidad no tener que ser el jefe de familia o el cónyuge.
        • La persona con discapacidad lo hace tiene que tener entre las edades de 18 y 62.

Solicitantes en el condado de Santa Cruz o en la sección de Hollister / San Juan Bautista 8 las listas de espera pueden beneficiarse de esta preferencia de lista de espera. Se ofrecerá asistencia a los solicitantes elegibles para la preferencia según la fecha de preferencia o el número de lotería.. Si las listas de espera no contienen un número suficiente de hogares elegibles, la Autoridad de Vivienda puede abrir las listas de personas elegibles para esta preferencia. Las personas elegibles incluyen aquellas que están en transición de instituciones., en grave riesgo de institucionalización, sin hogar o en riesgo de quedarse sin hogar.

Lista de espera Estado: Fecha de colocación RECONSIDERADAS

Nota para los desarrolladores: esta sección se puede imprimir para su uso en aplicaciones de financiación que requiere un comunicado de la Autoridad de Vivienda del Condado de Santa Cruz sobre el número de familias en lista de espera.

A continuación se muestra el estado de la Sección 8 Las listas de espera.

Lista de espera para el Condado de Santa Cruz
La lista de espera es: Cerrado
La Autoridad de Vivienda se encuentra actualmente en el proceso de actualización de los datos de nuestra lista de espera. Una vez que la actualización se ha completado, reanudaremos proporcionar el número de familias en lista de espera.
aplicaciones completas se están tomando para las familias que iban en la lista antes: November 2010
(Actualizado en: November 2021)

Lista de espera Hollister
La lista de espera es: Cerrado
La Autoridad de Vivienda se encuentra actualmente en el proceso de actualización de los datos de nuestra lista de espera. Una vez que la actualización se ha completado, reanudaremos proporcionar el número de familias en lista de espera.
aplicaciones completas se están tomando para las familias que iban en la lista antes: junio 2010
(Actualizado en: November 2021)

(Ve arriba)

Lista de espera Formulario de Estado

Todos los solicitantes de la Lista de Espera deben notificar a la autoridad de la cubierta dentro de 30 días de cualquier cambio de dirección (vea abajo); sin embargo, no hay necesidad de informar a la autoridad de la cubierta sobre los cambios en la composición familiar, mientras que en lista de espera. Utilice el Lista de espera Estado formar a notificar a la autoridad de la cubierta de cualquier cambio en su dirección mientras está en la lista de espera.

IMPORTANTE: Si una familia no responde cuando la Autoridad de Vivienda intenta hacer contacto en la última dirección conocida, El nombre de la familia será eliminado de la lista de espera. Si la familia se muda, mientras que en la lista de espera, un Lista de espera Estado formulario debe ser presentado dentro de 30 día de la mudanza.

Lista de espera Colocación Fecha y Confirmación

Una vez Previa a la solicitud se recibe y se introduce en la lista de espera, la familia recibirá una carta de confirmación Lista de espera para notificar a la familia de su número de la lotería y la confirmación de que la familia se ha agregado a la lista de espera. Dependiendo del volumen de solicitudes, puede tomar hasta varios meses para que esta confirmación que se enviará. Nota: Si no está seguro de si está en la lista y le gustaría saber el estado de su, por favor complete una Lista de espera Formulario de Estado. Se le mandará una copia generada por computadora de la carta original que confirma que se recibió su preparación para la solicitud y se le ha añadido a la lista de espera. La carta de confirmación no le dirá cuánto tiempo hay que esperar.

Al llegar a la cima de la lista de espera

Cuando el nombre de la familia llega a la parte superior de la lista de espera, Se envía una carta preguntando si la familia quiere un paquete de solicitud inicial. La familia debe responder a esta carta antes de la fecha de vencimiento o su nombre será eliminado de la lista de espera.

Las solicitudes iniciales se procesan cuando la familia se presenta la información y documentación solicitada. La familia puede asegurar su aplicación se procesa más rápido, manteniendo todos los documentos actualizados y en un lugar seguro listo para ser presentado cuando se le notifique.

Proceso de aplicación inicial

La aplicación inicial es largo y pide una gran cantidad de información. Los solicitantes se les anima a ser lo más específico y detallado posible. elegibilidad del programa se basará en la información proporcionada por el solicitante que se le pedirá que certifique a su veracidad (ver Violaciónes de programas y Fraude). Cuanto antes la familia ofrece la Autoridad de Vivienda con toda la información solicitada será procesada cuanto antes la solicitud.

La Autoridad de Vivienda verificar independientemente toda la información presentada y puede ser informado sobre la información que el solicitante no ha presentado. Si más tarde se descubre que la familia no informó o cumplir plenamente con la aplicación, el bono podría ser terminada y la familia podría ser obligado a pagar la autoridad de la cubierta posterior para cualquier asistencia recibida que no tenía derecho a. Es mejor sobre-declarar que bajo-declarar la información. personal de la Autoridad de Vivienda le indicará si la información no se aplica.

La aplicación inicial se utiliza para:

  1. Recopilar información sobre la familia y su ingreso
  2. Determinar si la familia es elegible para recibir asistencia
  3. Calcular aproximadamente la cantidad de renta de la familia pagará
  4. Determinar el número de dormitorios de la familia es elegible para

Incluso después de que se procesa la solicitud inicial, todavía puede haber una larga espera antes de que un bono está disponible. En la mayoría de los casos, se necesita un promedio de seis meses desde el momento de presentar una solicitud inicial a la vez que se emitió un bono. However, los tiempos de espera pueden variar en gran medida dependiendo de la velocidad a la que los portadores de vales actuales dejan el programa. Por favor, vea la Diagrama de flujo de aplicación inicial para obtener una descripción visual de los pasos en el proceso de solicitud inicial con la información sobre la longitud media de tiempo para cada paso en el proceso. tenga en cuenta: Las regulaciones federales requieren que las verificaciones de elegibilidad tener más de 60 día en el momento se expide el vale. Si hay retrasos en la obtención de las verificaciones o en la expedición del bono, la información puede tener que volver a presentarse.

Recordatorio importante acerca de la solicitud inicial

Nota: Asegúrese de que la Autoridad de Vivienda siempre tiene una dirección actual para usted. Si se muda, favor de presentar una Lista de espera para la forma de estado a la Autoridad de Vivienda de inmediato. Si nosotros no puede ser alcanzada usted por correo, su solicitud será cancelada.

Responder a todos los plazos de la Autoridad de Vivienda de inmediato.

La Autoridad de Vivienda le pedirá que muestre originales tarjetas de Seguridad Social, certificados de nacimiento, y una foto de identificación. Asegúrese de tener éstos en la mano para acelerar el proceso de aplicación inicial

(Ve arriba)

Recibir el Bono

Una vez llegando a la parte superior de la lista de espera y ser declarado elegible, todavía puede haber una larga espera. La familia es responsable mantenimiento de la Autoridad de Vivienda informado de cualquier cambio en su composición del ingreso o del hogar, incluso después de que ya se ha establecido la elegibilidad de ingresos. Adicionalmente, la familia es responsable de cualquier depósito de seguridad requerido por el arrendador futuro y deben reservar fondos para pagar el depósito de seguridad que por lo general es igual a la renta total de al menos un mes.

La familia no debe tomar medidas para alquilar una unidad de anticipar la recepción del comprobante; esto podría dar lugar a la familia siendo responsable de la totalidad del alquiler.

Cuando un vale que se disponga, la familia será invitado a una “sesión informativa,”Donde se explican las reglas del programa, y el bono se emite. La familia debe estar de acuerdo con las normas y reglamentos en relación con el bono y recibir más información acerca de cómo funciona el programa que incluye detalles específicos con respecto importe de la subvención de la familia y la renta máxima que se puede pagar. Hay ciertas limitaciones en cuanto a alquiler que están cubiertos en la sesión informativa.

bono informativa

Un “vale informativa” es requerida por el gobierno federal antes de que una familia puede recibir su bono. Una rueda de dura aproximadamente una y no se permite una hora y media y niños. Reuniones informativas se realizan en grupos de 20 a 40 gente.

Las familias que llegan tarde a la sesión informativa no se les permitirá asistir a la reunión informativa. La sesión de información es una información de presentación pre-establecido incluyendo la Autoridad de Vivienda es requerido por las regulaciones federales para cubrir o un vale no se puede emitir. Si la familia se retrasa por causas ajenas a su propia, la familia será notificado de una fecha futura reunión informativa. Si la familia pierde dos sesiones informativas, el bono será cancelado y el nombre de la familia elimina de la lista.

Después de personal de la Autoridad de Vivienda explica los requisitos del programa y cómo funciona el programa, tiempo se gastará con las familias individualmente para discutir su tamaño vale en particular y subsidio de alquiler.

Paquete sesión informativa

En la sesión informativa, se le dará un paquete de sesión de información que contiene información y formularios necesarios para cada familia.

Usando el Vale

Hay una cantidad limitada de tiempo para usar un cupón antes de que caduque, comúnmente 60 días.

El gobierno federal requiere que la Autoridad de Vivienda para asegurar que todos los comprobantes se utilizan de forma rápida para ayudar al máximo número de familias. Si una familia no se mueve con rapidez para utilizar su bono, hay miles de otras familias en lista de espera que lo haga. La Autoridad de Vivienda no puede permitir que los vales para ir sin usar; es importante que la familia que preste toda su atención y esfuerzo a la búsqueda de un alquiler que va a aceptar el vale de modo que no caduca.

Leasing en Place

La forma más rápida para asegurar que un bono no se pierde es la de “contrato de arrendamiento por," es decir, el alquiler del propietario actual si ese propietario acepte la Sección 8 vale. Una vez en el programa utilizando el bono en su alquiler actual, Luego, la familia puede tomar su tiempo para buscar otro de alquiler sin tener el bono caduca.’

Encontrar un Alquiler

Si la familia no puede alquilar su unidad actual o tiene que encontrar un lugar donde vivir, hay muchas maneras de encontrar una unidad de alquiler. Estos se tratan en la rueda de bono.

Una vez que un alquiler adecuado y un propietario que se encuentra dispuesto, la familia da al propietario una solicitud de autorización de arrendamiento (RTA) completar. La RTA se da al titular cupón durante la rueda de. Sólo un ACR se emite en un momento. Si el alquiler presentado en el actual RTA no está aprobado, otro RTA será emitido. La RTA pide al propietario para obtener información de la Autoridad de Vivienda tendrá con el fin de revisar el alquiler para ver si cumple con los requisitos del programa.

El personal de la Autoridad de Vivienda va a hablar con el propietario y, Una vez que todo se haya acordado, Se programará una inspección. El alquiler debe cumplir con los Estándares de Calidad de Vivienda federales (HQS). Para más información, por favor mira Lista de verificación de HQS.

La familia no puede tener un interés financiero personal en la propiedad o sea un beneficiario; tampoco puede el arrendador no puede ser un pariente de la familia, excepto bajo ciertas condiciones limitadas para las personas con discapacidad. El propietario no puede vivir en la unidad de alquiler con la familia.

Si no se encuentra un alquiler en el plazo indicado en el cupón, la familia debe solicitar una extensión por escrito. No se debe suponer que se concedió una prórroga.

Necesidades especiales

Si usted es una persona con discapacidad y que tiene necesidades especiales relacionadas con un programa de la Autoridad de Vivienda, consulte la Necesidades especiales Q&UN y el Necesidades especiales sección de la página de formularios.

Fraude programa

El gobierno federal y la Autoridad de Vivienda de tomar medidas contra quienes cometan fraudes programas, si son Sección 8 participantes o propietarios. La Autoridad de Vivienda ha establecido una unidad de Integridad del Programa específicamente para investigar y tomar medidas contra los que cometen violaciónes de programas. Por favor, vaya a la sección de este sitio web en Fraude programa para más información o fraude informe.

Questions?

Para obtener respuestas a más de sus preguntas sobre la búsqueda de un lugar para alquilar, consulte nuestro Questions & Answers página.

(Ve arriba)

Merrill Road Apartments

EL programa de vivienda asequible MERRILL ROAD

About the Program

El programa de vivienda asequible carretera Merrill ofrece alta calidad, la vivienda de alquiler asequible para familias que califiquen. Situado en un barrio de Aptos, El Merrill Road Apartments consisten en 15 bien mantenido apartamentos de estilo adosado en un entorno paisajístico atractivo.

Para obtener más información sobre Merrill Road Apartments, consulte nuestro folleto.

How to Apply

Para solicitar el Programa de Merrill carretera vivienda asequible, haga clic aquí.

Para otras formas de lista de espera o para notificarnos de cambios a su dirección, Hacer clic aquí.

Information for Current Participants

Para obtener información sobre Selección de inquilinos y arrendamiento de una unidad, haga clic aquí

Si usted es una arrendatario Autoridad de Vivienda y tiene preguntas o la necesidad de presentar una solicitud de mantenimiento, Hacer clic aquí.

por formularios del programa, Hacer clic aquí.

Para obtener información y formularios para las personas con necesidades especiales, Hacer clic aquí.

por respuestas a preguntas comunes, consulte nuestra página de Preguntas y Respuestas aquí.

Si desea una traducción en español, por favor llame al (831)454-9455.

USDA Farmworker Housing

LOS ESTADOS UNIDOS DEPARTAMENTO DE AGRICULTURA Servicio de Vivienda Rural (USDA-RHA) PROGRAMA viviendas campesinas

About the Program

La Autoridad de Vivienda del Condado de Santa Cruz posee y gestiona 70 dos y tres dormitorios unidades de U.S. Departamento de Agricultura y Rural Housing Service (USDA-RHS) en el condado de Santa Cruz en dos sitios diferentes en y cerca de Watsonville. Este programa está diseñado para proporcionar viviendas asequibles a hogares en los que al menos un miembro del hogar gana una parte sustancial de sus ingresos como trabajadores agrícolas y de que sea ciudadano de los Estados Unidos o residente legal.

inquilinos USDA-RHS pagar el alquiler directamente a la autoridad de la cubierta en las tasas de alquiler aprobadas por la U.S. Departamento de Agricultura y Rural Housing Service.

unidades USDA-RHS en el condado de Santa Cruz, han tenido históricamente poca rotación de inquilinos y por lo general están ocupados totalmente. Una vez en el programa del USDA-RHS, hogares tienen derecho a permanecer durante el tiempo que permanezcan elegibles programa. Después de la ocupación inicial, elegibilidad para el programa se vuelve a determinar anualmente. La familia no toma el subsidio con él cuando se mueve y el subsidio es un “piso de alquiler," es decir, no orientado a los ingresos de la familia y no va a cambiar con un cambio en el ingreso.

How to Apply

Para solicitar el Programa de Trabajadores Agrícolas del USDA-RHS Vivienda, haga clic aquí.

Para otras formas de lista de espera o para notificarnos de cambios a su dirección, Hacer clic aquí.

Information for Current Participants

Para obtener información sobre Selección de inquilinos y arrendamiento de una unidad, Hacer clic aquí

Si usted es una arrendatario Autoridad de Vivienda y tiene preguntas o la necesidad de presentar una solicitud de mantenimiento, Hacer clic aquí.

por formularios del programa, Hacer clic aquí.

Para obtener información y formularios para las personas con necesidades especiales, Hacer clic aquí.

por respuestas a preguntas comunes, consulte nuestra página de Preguntas y Respuestas aquí.

Igualdad Logotipo de ViviendaLogotipo de hándicap

Esta institución es un proveedor con igualdad de oportunidades.

Si desea presentar un programa de derechos civiles queja de discriminación, completar el Formulario de Queja del USDA Programa Discriminación, encontrar en línea en http://www.ascr.usda.gov/complaint_filing_cust.html, o en cualquier oficina de USDA, o llamar (866) 632-9992 para solicitar el formulario. También puede escribir una carta que contiene toda la información solicitada en el formulario. Envíe su formulario de queja o una carta a nosotros por correo a U.S. Departamento de Agricultura, Director, Oficina de Adjudicación, 1400 avenida de la independencia, SO., Washington, Distrito de Columbia. 20250-9410, por fax (202) 690-7442 o al correo electrónico mailto:[email protected].”

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Igualdad Logotipo de ViviendaLogotipo de hándicap

Esta institución emplea y funciona en base a igualdad de oportunidad.

Si desea registrar una queja de discriminación con el programa de Derechos Civiles, complete el formulario de Queja de Discriminación del Programa USDA, que hallará en Internet en http://www.ascr.usda.gov/complaint_filing_cust.html, o en cualquier oficina de USDA , o llame al (866) 632-9992 para solicitar el formulario. Puede también escribir una carta que contenga toda la información requerida en el formulario. Envíenos su formulario de queja completado o su carta por correo al U.S. Departamento de Agricultura, Director, Oficina de Adjudicación, 1400 avenida de la independencia, SO., Washington, Distrito de Columbia. 20250-9410, por fax al (202) 690-7442 o por correo electrónico una [email protected] “.

Si desea una traducción en español, por favor llame al (831)454-9455.