About the Program
Las listas de espera Programa
Programas especiales
¿Quién es elegible para recibir asistencia?
Solicitud de un vale de la Sección 8
Lista de espera Información
Lista de espera Preferencias
Estado de la lista de espera: Fecha de colocación en revisión
Formulario de Lista de Espera de preparación para la solicitud
Al llegar a la cima de la lista de espera
Proceso de solicitud inicial
La recepción de Vale
bono informativa
Paquete sesión informativa
Usando el Vale
Necesidades especiales
Fraude programa
¿Preguntas?

About the Program

El programa de comprobantes de elección de vivienda (VHC), también conocido como "Sección 8", proporciona asistencia de alquiler a personas o familias de bajos ingresos. Hay dos programas principales de cupones de la Sección 8: uno para el condado de Santa Cruz y otro para la ciudad de Hollister (que también incluye la ciudad de San Juan Bautista). Una vez que una familia recibe un cupón, la familia encuentra sus propios alquileres de casas y apartamentos en el mercado privado. La familia paga aproximadamente un tercio de sus ingresos en alquiler al propietario, y la autoridad de vivienda paga el resto, hasta cierto límite, directamente al propietario. La familia y el propietario firman un acuerdo de alquiler o arrendamiento proporcionado por el propietario. La familia paga el depósito de seguridad requerido por el propietario.

Listas Autoridad de Vivienda Programa de espera Actualmente están abiertas las siguientes Listas de Espera:

Las siguientes Listas de Espera están actualmente cerradas:

Programas de vales especiales

Con el tiempo, HUD ha otorgado a la Autoridad de Vivienda fondos para tipos de vales específicos para servir a poblaciones específicas. En algunos casos, estos programas especiales ofrecen vales a personas elegibles de la lista de espera de vales de elección de vivienda (HCV). En otros casos, los cupones se emiten en función de las referencias de los proveedores de servicios. Todos los programas de cupones especiales que se basan en referencias de otras agencias se enumeran y describen a continuación, junto con información sobre cómo puede obtener más información sobre cómo acceder a estos programas.

¿Quién es elegible para recibir asistencia?

Para ser elegible para el Programa de Vales de Elección de Vivienda (HCV), las familias deben cumplir con ciertos criterios.

1. Las familias deben ser ingresos elegibles. El Programa HCV atiende a familias con ingresos iguales o inferiores al 80 % del ingreso medio del área. Para ver los límites de ingresos actuales, haga clic en aquí.
2. Las familias deben demostrar residencia legal dentro de los Estados Unidos. Tenga en cuenta que sólo uno el miembro debe ser residente legal para ser elegible. Sin embargo, a las familias elegibles que también tienen miembros que no pueden demostrar la residencia legal se les reducirá su asistencia de alquiler en un porcentaje prorrateado. Para obtener más información, haga clic en aquí.
3. Todos los miembros de la familia mayores de 18 años deben aprobar un verificación de antecedentes criminales. Las personas con ciertos antecedentes penales violentos y aquellas sujetas a registros de delincuentes sexuales de por vida pueden no ser elegibles para la asistencia de alquiler. Para obtener más información, haga clic en aquí.

Para fines de elegibilidad, todas las personas en el hogar se consideran parte de la familia, independientemente de la relación. Los requisitos de elegibilidad son establecidos por el Congreso de los Estados Unidos e implementados por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano. Las reglas de elegibilidad pueden cambiar en cualquier momento y, por lo tanto, la elegibilidad solo se determina según sea necesario cuando un vale está disponible para una familia.

Solicitud de un vale de la Sección 8

Cuando la lista de espera está abierta, las familias pueden poner sus nombres en la lista de espera completando una aplicación previa (ver más abajo). Como las familias que abandonan el programa, las familias en la lista de espera, se contactan para enviar una solicitud completa. Incluso si una familia tiene un propietario que quiere participar en el programa de cupones, la familia debe esperar su turno para un cupón yendo a la lista de espera como todos los demás solicitantes.

Lista de espera Información

La lista de espera es una lista de familias que han completado una "solicitud previa" que indica que están interesados ​​en participar en el programa. Los solicitantes que ya estaban en la lista de espera antes de la apertura de la lista de espera de octubre de 2018 continuarán siendo contactados según las preferencias y la fecha de colocación. Los nuevos solicitantes que soliciten a las 5 p.m. del 6 de diciembre de 2018 recibirán un número de "lotería" aleatorio. Estos solicitantes serán contactados según las preferencias y el número de lotería. Debido a que hay más demanda de asistencia que los cupones disponibles, generalmente hay una larga espera de ayuda, generalmente varios años. La autoridad de vivienda no puede predecir cuándo los nombres llegarán a la parte superior de la lista de espera. La velocidad a la que se mueve la lista de espera depende de cuántas familias abandonan el programa y el nivel de financiación que la autoridad de vivienda recibe de HUD. Es imposible predecir cuándo habrá un cupón disponible. Si la familia se rompe, la persona designada como jefe de familia en la aplicación previa mantendrá el lugar en la lista de espera. Cualquier persona que no viva con el jefe de familia necesitaría postularse solo presentando una nueva aplicación previa.

Lista de espera Preferencias

A menos que se indique lo contrario, las preferencias de la lista de espera se aplican a la Lista de espera de vales de elección de vivienda del condado de Santa Cruz. Todas las preferencias adoptadas por la Autoridad de Vivienda se basan en las necesidades y prioridades de vivienda locales según lo determine la Autoridad de Vivienda.

1. 1. Preferencia de Residencia en vivo / trabajo La Autoridad de Vivienda ha establecido una preferencia de residencia parcial para vivir/trabajar, de modo que al menos el 75% de las familias seleccionadas de la lista de espera vivirán o trabajarán actualmente en la jurisdicción de la lista de espera.
   2. Persona sin hogar discapacitada y médicamente vulnerable (DMV) La Autoridad de Vivienda ha adoptado una preferencia de lista de espera limitada de hasta 120 cupones para personas discapacitadas y médicamente vulnerables sin hogar. The Housing Matters brinda referencias para personas que son 1) discapacitadas, 2) médicamente vulnerables, 3) sin hogar y 4) tienen un plan de administración de casos con un proveedor de servicios de apoyo de vivienda.
   3. Transición para discapacitados de instituciones (DTI) La Autoridad de Vivienda ha adoptado una preferencia de lista de espera limitada de hasta 12 cupones para personas discapacitadas en transición de instituciones a entornos comunitarios y personas en grave riesgo de institucionalización. Las siguientes agencias brindan referencias para esta preferencia: Centro de vida independiente de la costa central (CCCIL), Vida de apoyo en la costa, Salud mental del condado, Coalición de elección de vivienda y Centro regional de San Andreas (SARC).
   4. Medidas temporales durante los períodos de baja tasa de utilización Durante tiempos de baja utilización de cupones o fondos (menos del 97%), la Autoridad de Vivienda puede utilizar las siguientes medidas:
      • A.) Opción de arrendamiento en el lugar. Esta preferencia solo se aplicará a los solicitantes que ya están en la lista de espera y que actualmente viven en la jurisdicción de la Autoridad de Vivienda, residen en una unidad que cumple con los estándares de HQS, con un arrendador que está dispuesto a aceptar un vale.
      • B.) Prevención de desalojos. La Autoridad de Vivienda puede aceptar referencias directas de la Junta de Acción Comunitaria del Condado de Santa Cruz (CAB) de familias en riesgo inminente de quedarse sin hogar debido al desalojo por razones económicas. La preferencia de prevención de desalojos se limitará a los solicitantes en la lista de espera de HCV, y la preferencia se limitará a 24 cupones.
   5. Vales convencionales para personas discapacitadas que no son personas mayores La Autoridad de Vivienda ha recibido 50 vales para discapacitados no ancianos (NED, por sus siglas en inglés). Estos vales NED convencionales son para el área de servicio de la Autoridad de Vivienda, tanto del condado de Santa Cruz como de las ciudades de Hollister y San Juan Bautista. Los vales Mainstream NED se diferencian de los vales Mainstreams originales en estos aspectos:
      • • La persona con discapacidad no tiene que ser el cabeza de familia o cónyuge.
        • La persona con discapacidad lo hace tener entre 18 y 62 años.

Los solicitantes en las listas de espera de la Sección 8 del condado de Santa Cruz o Hollister/San Juan Bautista pueden beneficiarse de esta preferencia de lista de espera. Se ofrecerá asistencia a los solicitantes elegibles para la preferencia según la fecha de preferencia o el número de lotería. Si las listas de espera no contienen un número suficiente de hogares elegibles, la Autoridad de Vivienda puede abrir las listas para las personas elegibles para esta preferencia. Las personas elegibles incluyen aquellas que están en transición de instituciones, en grave riesgo de institucionalización, sin hogar o en riesgo de quedarse sin hogar.

Estado de la lista de espera: Fecha de colocación en revisión

Nota para los desarrolladores: Esta sección puede imprimirse para su uso en solicitudes de financiación que requiere una declaración de la autoridad de vivienda del condado de Santa Cruz con respecto al número de familias en las listas de espera. A continuación se muestra el estado de las listas de espera de la Sección 8.

Lista de espera para el Condado de Santa Cruz

Esta lista de espera es actualmente: Cerrado.
Last opening/closing date: October 17- December 6, 2018. Current Waiting list count: <2300 applicants

Números de lotería revisados ​​hasta la fecha:
• Solicitantes residentes: Número de lotería/secuencia 0- 4840
• Solicitantes no residentes: Lotería/Número de secuencia 0-1089
(Actualizado: septiembre de 2025)

Hollister/San Juan Bautista Housing Choos de la elección del cupón Lista de espera

Esta lista de espera es actualmente: Cerrado.
Última apertura/fecha de cierre: 17 de octubre - 6 de diciembre de 2018.
Recuento de lista de espera actual: ≤1300 solicitantes

Números de lotería revisados ​​hasta la fecha:
• Solicitantes residentes: Número de lotería/secuencia 0- 5269
• Solicitantes no residentes: Número de lotería/secuencia 0-222
(Actualizado: septiembre de 2025)

(Ve arriba)

Lista de espera Formulario de Estado

Todos los solicitantes de la Lista de espera deben notificar a la Autoridad de Vivienda dentro de los 30 días de cualquier cambio de dirección (ver a continuación); sin embargo, no es necesario informar a la Autoridad de Vivienda sobre los cambios en la composición de la familia mientras se encuentra en la Lista de Espera. Por favor use el Lista de espera Estado formulario para notificar a la Autoridad de Vivienda de cualquier cambio en su dirección mientras está en la Lista de Espera. IMPORTANTE: Si una familia no responde cuando la Autoridad de Vivienda intenta comunicarse con la última dirección conocida, el nombre de la familia se eliminará de la Lista de espera. Si la familia se muda mientras está en la lista de espera, un Lista de espera Estado El formulario debe enviarse dentro de los 30 días posteriores a la mudanza.

Lista de espera Colocación Fecha y Confirmación

Una vez Previa a la solicitud es recibido e ingresado en la Lista de Espera, la familia recibirá una carta de Confirmación de la Lista de Espera notificando a la familia de su número de lotería y confirmando que la familia ha sido agregada exitosamente a la lista de espera. Dependiendo del volumen de solicitudes, el envío de esta confirmación puede demorar hasta varios meses. Nota: si no está seguro de estar en la lista y desea conocer su estado, complete un Lista de espera Formulario de Estado. Se le enviará una copia generada por computadora de la carta original que confirma que se recibió su solicitud previa y que se lo agregó a la lista de espera. La carta de confirmación será no decirle cuánto tiempo tiene que esperar.

Al llegar a la cima de la lista de espera

Cuando el nombre de la familia llega a la parte superior de la lista de espera, se envía una carta preguntando si la familia quiere un paquete de solicitud inicial. La familia debe responder a esta carta antes de la fecha de vencimiento o su nombre se eliminará de la lista de espera. Las solicitudes iniciales se procesan cuando la familia presenta toda la información y documentos solicitados. La familia puede asegurarse de que su solicitud se procese antes manteniendo todos los documentos actualizados y en un lugar seguro listo para ser enviado cuando se notifique.

Proceso de aplicación inicial

La solicitud inicial es larga y pide mucha información. Se anima a los solicitantes a ser lo más específicos y detallados posible. La elegibilidad del programa se basará en la información proporcionada por el solicitante a quien se le pedirá que certifique su veracidad (ver Violaciónes de programas y Fraude). Cuanto antes la familia proporcione a la autoridad de vivienda toda la información solicitada, antes se procesará la solicitud. La Autoridad de Vivienda verificará independientemente toda la información presentada y puede estar informada de información que un solicitante no ha presentado. Si más tarde se encuentra que la familia no informó ni cumplió completamente con la solicitud, el cupón podría ser terminado y la familia podría ser obligada a pagar a la autoridad de vivienda por cualquier asistencia recibida a la que no tenía derecho. Es mejor que se exagere que la información subyacente. El personal de la autoridad de vivienda informará si la información no se aplica. La aplicación inicial se usa para:

1. Recopilar información sobre la familia y su ingreso
2. Determinar si la familia es elegible para recibir asistencia
3. Calcular aproximadamente la cantidad de renta de la familia pagará
4. Determinar el número de dormitorios de la familia es elegible para

Incluso después de que se procese la solicitud inicial, aún puede haber una larga espera antes de que haya un cupón disponible. En la mayoría de los casos, toma un promedio de seis meses desde el momento en que envía una solicitud inicial hasta el momento en que se le emite un comprobante. Sin embargo, los tiempos de espera pueden variar mucho dependiendo de la velocidad a la que los titulares de cupones actuales abandonen el programa. Por favor vea el Diagrama de flujo de aplicación inicial para obtener una descripción visual de los pasos del proceso de solicitud inicial con información sobre el tiempo promedio para cada paso del proceso. Tenga en cuenta: las regulaciones federales requieren que las verificaciones de elegibilidad no tengan más de 60 días en el momento en que se emite el Vale. Si hay demoras en la obtención de las verificaciones o en la emisión del comprobante, es posible que se deba volver a presentar la información.

Recordatorio importante acerca de la solicitud inicial

Nota: Asegúrese de que la Autoridad de Vivienda siempre tenga su dirección actual. Si se muda, envíe una Lista de espera para la forma de estado a la autoridad de vivienda de inmediato. Si no puede ser contactado por correo, su solicitud se cancelará. Responda a todos los plazos de la autoridad de vivienda de inmediato. La autoridad de vivienda solicitará ver tarjetas de seguridad social originales, certificados de nacimiento y identificaciones fotográficas. Asegúrese de tenerlos a mano para acelerar el proceso de aplicación inicial (Ve arriba)

Recibir el Bono

Una vez que llegue a la parte superior de la lista de espera y sea declarado elegible, aún puede haber una larga espera. La familia es responsable manteniendo la autoridad de vivienda informada de cualquier cambio en sus ingresos o composición del hogar, incluso después de que ya se ha establecido la elegibilidad de ingresos. Además, la familia es responsable de cualquier depósito de seguridad requerido por un futuro propietario y debe reservar fondos para pagar el depósito de seguridad que generalmente es igual a al menos un mes de alquiler total. La familia no debe tomar medidas para alquilar una unidad anticipando el recibo del cupón; Esto podría resultar en que la familia sea responsable de toda la renta. Cuando un comprobante esté disponible, la familia será invitada a una "sesión informativa", donde se explican las reglas del programa y se emite el cupón. La familia debe aceptar las reglas y regulaciones con respecto al comprobante y recibir más información sobre cómo funciona el programa, incluidos los detalles sobre el monto del subsidio de la familia y el alquiler máximo que se puede pagar. Hay ciertas limitaciones con respecto a los alquileres que se cubren en la sesión informativa.

bono informativa

El gobierno federal requiere una "información sobre cupones" antes de que una familia pueda recibir su cupón. Una sesión informativa dura aproximadamente una hora y media y los niños no están permitidos. Se realizan sesiones informativas en grupos de 20 a 40 personas. Las familias que lleguen tarde a la sesión informativa no podrán asistir a la sesión informativa. La sesión informativa es una presentación preestablecida que incluye información que las regulaciones federales requieren que las regulaciones federales cubran o no se pueda emitir un cupón. Si la familia llega tarde sin culpa propia, la familia será notificada de una fecha informativa futura. Si la familia pierde dos sesiones informativas, el cupón se cancelará y el nombre de la familia se eliminará de la lista. Después de que el personal de la Autoridad de Vivienda explica los requisitos del programa y cómo funciona el programa, el tiempo se dedicará a las familias individualmente para discutir el tamaño particular de su cupón y el subsidio de alquiler.

Paquete sesión informativa

En la sesión informativa, se entregará a cada familia un paquete informativo que contiene la información y los formularios requeridos.

Usando el Vale

Hay una cantidad limitada de tiempo para usar un cupón antes de que expire, comúnmente 60 días. El gobierno federal requiere que la autoridad de vivienda se asegure de que todos los cupones se usen rápidamente para ayudar al máximo número de familias. Si una familia no se mueve rápidamente para usar su cupón, hay miles de otras familias en la lista de espera que lo hará. La autoridad de vivienda no puede permitir que los cupones no se usen; Es importante que la familia preste plena atención y esfuerzo a buscar un alquiler que acepte el cupón para que no expire.

Leasing en Place

La forma más rápida de asegurarse de que no se pierda un vale es “alquilar en el lugar”, es decir, alquilarle al arrendador actual si ese arrendador aceptará el vale de la Sección 8. Una vez en el programa usando el cupón en su alquiler actual, la familia puede tomarse su tiempo para buscar otro alquiler sin que caduque el cupón”.

Encontrar un Alquiler

Si la familia no puede alquilar su unidad actual o debe encontrar un lugar para vivir, hay muchas formas de encontrar una unidad de alquiler. Estos están cubiertos en la sesión informativa del cupón. Una vez que se encuentra un alquiler adecuado y un propietario dispuesto, la familia le da al propietario una solicitud de aprobación de arrendamiento (RTA) para completar. El RTA se entrega al titular del cupón en la sesión informativa. Solo se emite un RTA a la vez. Si el alquiler enviado en el RTA actual no está aprobado, se emitirá otro RTA. La RTA le pide información al propietario que la autoridad de vivienda necesitará para revisar el alquiler para ver si cumple con los requisitos del programa. El personal de la Autoridad de Vivienda hablará con el propietario y, una vez que todo esté acordado, se programará una inspección. El alquiler debe cumplir con los estándares federales de calidad de la vivienda (HQ). Para más información, consulte Lista de verificación de HQS. La familia no puede tener un interés financiero personal en la propiedad o ser un beneficiario; Tampoco el propietario no puede ser un pariente de la familia, excepto bajo ciertas condiciones limitadas para personas con discapacidad. El propietario no puede vivir en la unidad de alquiler con la familia. Si no se encuentra un alquiler dentro del tiempo establecido en el comprobante, la familia debe solicitar una extensión por escrito. No se debe suponer que se otorgará una extensión.

Necesidades especiales

Si es una persona con discapacidades y tiene necesidades especiales relacionadas con un programa de la Autoridad de Vivienda, consulte el Special Needs Q&A y el Necesidades especiales sección de la página Formularios.

Fraude programa

El gobierno federal y la Autoridad de Vivienda toman medidas contra quienes cometen fraudes en los programas, ya sean participantes de la Sección 8 o propietarios. La Autoridad de Vivienda ha establecido una unidad de Integridad del Programa específicamente para investigar y tomar medidas contra aquellos que cometen violaciones del programa. Por favor vaya a la sección de este sitio web en Fraude programa para obtener más información o denunciar un fraude.

¿Preguntas?

Para obtener respuestas a más de sus preguntas sobre la búsqueda de un lugar para alquilar, consulte nuestro preguntas y respuestas página. (Ve arriba)

EL programa de vivienda asequible MERRILL ROAD

About the Program

El Programa de Vivienda Asequible de Merrill Road ofrece viviendas de alquiler asequibles y de alta calidad para familias que califican. Ubicado en un vecindario de Aptos, Merrill Road Apartments consta de 15 apartamentos estilo casa adosada bien mantenidos en un atractivo entorno ajardinado.

Para obtener más información sobre Merrill Road Apartments, consulte nuestra folleto.

How to Apply

Para solicitar el Programa de Vivienda Asequible de Merrill Road, haga clic aquí.

Para otros formularios de lista de espera o para notificarnos sobre cambios en su dirección, haga clic en aquí.

Information for Current Participants

Para obtener información sobre Evaluación de inquilinos y arrendamiento de una unidad, haga clic aquí

Si usted es una arrendatario Autoridad de Vivienda y tiene preguntas o necesita enviar una solicitud de mantenimiento, Haz clic aquí.

por formularios del programa, Haga clic aquí.

Para obtener información y formularios para las personas con necesidades especiales, Haga clic aquí.

por respuestas a preguntas comunes, consulte nuestra página de Preguntas y respuestas aquí.

Si desea una traducción en español, por favor llame al (831)454-9455.

PROGRAMA DE VIVIENDA PARA TRABAJADORES AGRÍCOLAS DEL SERVICIO DE VIVIENDA RURAL DEL DEPARTAMENTO DE AGRICULTURA DE LOS ESTADOS UNIDOS (USDA-RHA)

About the Program

La Autoridad de Vivienda del Condado de Santa Cruz posee y administra 70 unidades de dos y tres dormitorios del Servicio de Vivienda Rural del Departamento de Agricultura de los EE. UU. (USDA-RHS) en el Condado de Santa Cruz en dos sitios diferentes en Watsonville y sus alrededores. Este programa está diseñado para proporcionar viviendas asequibles a hogares donde al menos un miembro del hogar gana una parte sustancial de sus ingresos como trabajadores agrícolas y es ciudadano estadounidense o residente legal.

Los inquilinos del USDA-RHS pagan su alquiler directamente a la Autoridad de Vivienda a tarifas de alquiler aprobadas por el Servicio de Vivienda Rural del Departamento de Agricultura de EE. UU.

Históricamente, las unidades USDA-RHS en el condado de Santa Cruz han tenido poca rotación de inquilinos y generalmente están completamente ocupadas. Una vez en el programa USDA-RHS, los hogares tienen derecho a permanecer mientras sigan siendo elegibles para el programa. Después de la ocupación inicial, la elegibilidad del programa se vuelve a determinar anualmente. La familia no se lleva consigo el subsidio cuando se muda y el subsidio es un “alquiler fijo”, es decir, no se adapta a los ingresos de la familia y no cambiará con un cambio en los ingresos.

How to Apply

Para solicitar el Programa de Vivienda para Trabajadores Agrícolas del USDA-RHS, haga clic aquí.

Para otros formularios de lista de espera o para notificarnos sobre cambios en su dirección, haga clic en aquí.

Information for Current Participants

Para obtener información sobre Evaluación de inquilinos y arrendamiento de una unidad, Haz clic aquí

Si usted es una arrendatario Autoridad de Vivienda y tiene preguntas o necesita enviar una solicitud de mantenimiento, Haz clic aquí.

por formularios del programa, Haga clic aquí.

Para obtener información y formularios para las personas con necesidades especiales, Haga clic aquí.

por respuestas a preguntas comunes, consulte nuestra página de Preguntas y respuestas aquí.

Esta institución es un proveedor y empleador que ofrece igualdad de oportunidades.

Si desea presentar una queja por discriminación al programa de Derechos Civiles, complete el Formulario de queja por discriminación del programa del USDA, que se encuentra en línea en http://www.ascr.usda.gov/complaint_filing_cust.html, o en cualquier oficina del USDA, o llame al (866) 632-9992 para solicitar el formulario. También puede escribir una carta que contenga toda la información solicitada en el formulario. Envíenos su formulario de queja completo o carta por correo al Departamento de Agricultura de EE. UU., Director, Oficina de Adjudicación, 1400 Independence Avenue, S.W., Washington, D.C. 20250-9410, por fax (202) 690-7442 o por correo electrónico a mailto:[email protected].”

* * * * * * * * * * * * *

Esta institución emplea y funciona en base a igualdad de oportunidad.

Si desea registrar una queja de discriminación con el programa de Derechos Civiles, complete el formulario de Queja de Discriminación del Programa USDA, que hallará en Internet en http://www.ascr.usda.gov/complaint_filing_cust.html, o en cualquier oficina de USDA , o llame al (866) 632-9992 para solicitar el formulario. Puede también escribir una carta que contenga toda la información requerida en el formulario. Envíenos su formulario de queja completado o su carta por correo al U.S. Department of Agriculture, Director, Office of Adjudication, 1400 Independence Avenue, S.W., Washington, D.C. 20250-9410, por fax al (202) 690-7442 o por email a [email protected].”

Si desea una traducción en español, por favor llame al (831)454-9455.