Consejos para preparar la vivienda propia:

• Asistir a un seminario ofrecido por la propiedad de vivienda aprobado por HUD una agencia de asesoría de vivienda.
• Iniciar una cuenta de ahorros. Incluso una pequeña cantidad de ahorro mostrará un prestamista que usted ha estado trabajando hacia su objetivo.
• Desarrollar un presupuesto para toda la familia.
• Trabajar para mejorar su puntaje de crédito y pagar las deudas.
• Sea realista sobre el tamaño y el tipo de casa que usted puede ser capaz de pagar.

¿Cómo funciona el Programa de Propietarios VHC?

El Programa de Selección de Vivienda (VHC) Incluye un programa de propiedad de vivienda. En el marco del programa, participantes que califiquen pueden tener su pago mensual de asistencia para vivienda aplicadas a un pago de hipoteca en lugar de alquiler.

Usted puede ser elegible para participar si:

• • Usted ha participado en el programa de VHC durante al menos un año
  • Al menos un miembro de la familia de sus obras 30 horas por semana o más, y su familia gana más ingresos que el mínimo permitido ganó. (Esta cantidad cambia cada año. Hay algunas excepciones para las personas mayores o discapacitadas. Los participantes deben tener un ingreso suficiente para calificar para un préstamo hipotecario)
  • Usted está en buen estado con el programa de VHC (no hay violaciónes de programa o deudas pendientes)
  • Nadie en su hogar ha sido propietario de una casa durante el último 3 años.

Será la Autoridad de Vivienda ayudará a encontrar una casa y obtener un préstamo?

Es su responsabilidad obtener un asesoramiento sobre el crédito aprobado asistir, trabajar con un prestamista para calificar para una hipoteca, encontrar un agente de bienes raíces para trabajar con, y encontrar una casa para comprar.

Así es como funciona:

• • • • Usted asiste aprobada por HUD de asesoría de vivienda según sea necesario para aprender sobre el proceso de compra.
      • Si cumple con los requisitos mínimos, proporcionaremos una lista de prestamistas que están familiarizados con el programa HCV. Es su responsabilidad de elegir un prestamista y solicitar una hipoteca. Usted no tiene que elegir un prestamista de la lista.
      • Usted y su prestamista puede utilizar la hoja de cálculo de elegibilidad en nuestro sitio web para revisar los requisitos básicos.
      • Se selecciona un agente de bienes raíces y comenzar la búsqueda de un hogar que puede pagar.
      • Determinamos su elegibilidad final después de encontrar un hogar de compra.

¿Cuánta asistencia voy a calificar para?

La cantidad de ayuda que se obtiene de la Programa de Propietarios VHC depende de sus ingresos y sus gastos mensuales totales de propiedad de vivienda. En general, la cantidad de asistencia puede ser similar a lo que la Autoridad de Vivienda paga su arrendador ahora como ayuda para el alquiler.

La Autoridad de Vivienda puede ayudar a estimar la cantidad de ayuda que puede recibir.

Esta ayuda puede ser enviada directamente a usted cada mes, o con su prestamista, dependiendo de lo que, el personal a su prestamista y la Autoridad de Vivienda deciden.

Sus pagos de asistencia se ajustarían continuamente a medida que cambian sus ingresos y costes de vivienda.

En la mayoría de los casos, sus pagos de asistencia para la vivienda propia terminaría después 15 años, o antes si su ingreso aumenta de modo que son capaces de pagar la totalidad de su pago mensual.

¿Cuánto voy a necesitar para el pago inicial?

El importe de la cuota inicial depende del precio de la vivienda que compra y los requisitos de su prestamista.

Usted está obligado a hacer un pago inicial de por lo menos 3% del precio de compra. 1% debe provenir de sus propios ahorros, y el resto puede ser un regalo de un amigo o familiar.

También será responsable del pago de los costos de cierre, que puede costar varios miles de dólares.

Si participa en el programa de Vivienda Plus, puede usar los fondos en su cuenta de depósito para el pago inicial, si completa su contrato Vivienda Plus.

Es posible que haya otros programas disponibles para proporcionar un comprador de vivienda con asistencia adicional. Algunos de los que la Autoridad de Vivienda es consciente de se pueden encontrar en la Programas de vivienda Q&UN. Su prestamista puede tener información adicional.

¿Qué tipo de hipoteca puedo solicitar?

Si participa en el programa de propiedad de vivienda VHC, usted debe recibir una convencional, De tasa fija hipoteca de un prestamista aprobamos. hipotecas de tasa ajustable, pagos globales, y la financiación del vendedor no se permite con el programa HCV propiedad de vivienda.

Si desea una traducción en español, por favor llame al (831) 454-9455.