Dónde buscar un lugar para alquilar:
- ver nuestra Lista de referencia del Alquiler y enlaces a más recursos en línea.
- Lea los anuncios de alquiler en el periódico todos los días.
- Póngase en contacto con empresas de administración de propiedades que tengan muchos lugares en alquiler.
- Visite los vecindarios donde le gustaría vivir y busque carteles que digan "Se alquila"
¿Cómo comienzo mi búsqueda de vivienda?
Tu búsqueda de un lugar para alquilar es tan importante como la búsqueda de empleo. Obtendrá más información en la sesión informativa cuando obtenga un cupón, pero aquí hay algunas cosas a considerar:
- Empiece temprano y busque todos los días. Se necesita un esfuerzo concentrado para encontrar un lugar para alquilar. Es posible que solo tenga 60 días.
- Reúna referencias laborales y de propietarios para presentárselas al propietario al que le gustaría alquilarle.
- Preséntate bien. Vístase elegantemente cuando vaya a ver un alquiler y demuéstrele al propietario que sería un buen inquilino pagando el alquiler a tiempo y cuidando el lugar.
- Lleve el paquete de información del propietario que le entregamos para mostrárselo al propietario o al administrador de la propiedad.
- utilice nuestro Familia lista de contactos para documentar cada alquiler que consulte y el resultado de su solicitud en caso de que necesite solicitar una extensión del bono.
¿Cuánto tiempo tengo para encontrar un lugar?
Por lo general, tiene 60 días a partir de la fecha en que recibió un vale o desalojó su unidad para encontrar un lugar para alquilar. No asuma ningún compromiso de alquiler hasta que haya recibido su bono y comprenda los términos y condiciones. Recuerde que si se recorta la financiación, si está buscando un alquiler, su bono podría congelarse durante meses o más. ¡No espere hasta la fecha de vencimiento para encontrar un lugar donde vivir!
¿Puedo simplemente quedarme donde estoy?
¡Absolutamente! Si acaba de recibir un vale, le recomendamos que considere "arrendar en el lugar" o utilizar su vale para alquilar la casa en la que ya vive. Aún tiene la opción de mudarse más tarde. Comienza el proceso de alquiler con tu bono ahora mismo. Si su arrendador no está interesado, o si su casa no pasa la inspección, necesitará tiempo para buscar otro lugar para alquilar. Si ya tienes un bono y estás interesado en mudarte, lee nuestro Transfer Q&A para más detalles.
¿Qué debo hacer cuando encuentro un lugar para alquilar?
Cuando encuentre un lugar para alquilar, usted y el propietario deben completar la Solicitud de aprobación de arrendamiento (RTA) y devolvérnosla. Si el propietario tiene alguna pregunta sobre el programa, puede visitar el sección de Propietarios de nuestro sitio web o llame a nuestra línea de información.
Revisaremos el RTA y, si es necesario, negociaremos el alquiler total con el propietario. También programaremos una inspección. La unidad debe estar vacía y la electricidad debe estar encendida para que podamos inspeccionarla. Vea nuestro Inspection Q&A para más información.
El propietario puede realizar su propia investigación, cobrarle un depósito de seguridad a precio de mercado y utilizar su propio contrato de arrendamiento.
Le recomendamos que no se mude hasta que la unidad pase la inspección, se firme el contrato de arrendamiento y se apruebe el contrato de Pagos de Asistencia para la Vivienda (HAP), o podría ser responsable del monto total del alquiler.
¿Qué pasa si no encuentro un lugar para alquilar?
Tienes un tiempo limitado, normalmente 60 días, para encontrar un lugar para alquilar. Si no puede encontrar un alquiler, puede solicitar una extensión por escrito. De lo contrario, su bono caducará y se emitirá a otra familia.
¡No espere hasta que su bono haya caducado para solicitar una extensión! Debes realizar tu solicitud por escrito al menos 7 días antes de que expire el bono. No hay garantía de que se apruebe su solicitud de extensión. Nuestra política de extensiones puede cambiar en cualquier momento. Sin embargo, en general, se podrán aprobar prórrogas si:
- Ha realizado una búsqueda de vivienda y tiene una lista de alquileres con los que se comunicó para documentar su búsqueda, o:
- Usted es una persona con discapacidad y su médico verifica que su discapacidad le impidió buscar vivienda o solicitar ayuda para encontrarla.
¿Puede un propietario negarse a alquilarme porque tengo un Vale de Elección de Vivienda?
Sí. No existe ninguna ley que prohíba negarse a participar en el programa de Vales de Elección de Vivienda. Sin embargo, la ley federal prohíbe la discriminación por motivos de raza o color, religión, sexo, origen nacional, discapacidad o situación familiar (incluidos los niños). Llame a nuestra línea de información para obtener información sobre cómo presentar una queja por discriminación.
Si desea una traducción en español, por favor llame al (831) 454-9455.